二手房参考价在20366元/㎡，房龄还可以，2008年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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这个小区现阶段参考价在20366元/㎡左右，小区是2008年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
77.0㎡ | 2024-04-03 | 173万 | 22468元/㎡ | 市场信息 |
91.74㎡ | 2024-03-07 | 213万 | 23196元/㎡ | 市场信息 |
91.75㎡ | 2024-02-26 | 232万 | 25265元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
ask1781728307
经纪人挑选房子看风水可能是现在买房人都要注意的，不过个人觉得风水这东西信则有不信则无，好房子和坏房子得自己看，自己决定。
